Do sprzedania mieszkanie na Warszawskim Gocław przy ul. Rogalskiego o pow. 63 m2, 4-pokojowe, wykończone, po remoncie z miejscem parkingowym, piwnicą i dodatkową komórką lokatorską; 

Na układ funkcjonalny składa się: pokój dzienny z aneksem kuchennym i balkonem, 3 sypialnie, łazienka (wanna), wc, przedpokój i hall wejściowy; 

Mieszkanie pierwotnie było jako 3-pokojowe, rozkładowe z oddzielną kuchnią widną ale w 2010r. podczas remontu został zmieniony układ jako 4-pokojowe z aneksem kuchennym w pokoju dziennym i 3 sypialniami - istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego układu; 

Mieszkanie zostało również powiększone o dodatkowy korytarz o pow. ok. 4 m2 wydzielony z klatki schodowej, na zasadzie dzierżawy od wspólnoty - w praktyce powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi ok. 67 m2;

Mieszkanie całkowicie wykończone, na podłodze w pokojach częściowo panele i wykładzina dywanowa, kuchnia zabudowana z AGD (piekarnik + płyta indukcyjna, zmywarka), 2 szafy wnękowe w hallu wejściowym i przedpokoju, sufity podwieszane; 

Mieszkanie usytuowane na 5 piętrze w 6 p., dwustronne z ekspozycją na wsch. i zach.; budynek z 1990r. o konstrukcji żelbetowej i cegły (tzw. Rama H); w 2025 roku budynek przeszedł termomodernizację, został docieplony 20 cm. styropianu z nową elewacją, zostały również wymienione instalacje wod-kan. i gazowe oraz wymienione windy; w samym mieszkaniu zostały zamontowane nowe grzejniki CO oraz wymienione okna na PCV;

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, dzierżawione w kwocie 30 zł./mies., piwnica ok. 3 m2 oraz dodatkowy schowek o pow. ok. 2 m2 znajdujący się na klatce schodowej, również dzierżawiony w kwocie 10 zł./mies.; niski czynsz administracyjny ok. 860 zł./mies. przy trzech osobach; 

Doskonała lokalizacja, w pobliżu komunikacja miejska, szkoła, przedszkole, sklepy i supermarkety, jeziorko z terenem zielonym; mieszkanie o pełnej własności z założona księgą wieczystą, możliwość wzięcia kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości; mieszkanie wolne od lipca 2026r.;

Cena: 860.000,- zł. do uzgodnienia; 

Kontakt: "Metropolis" Nieruchomości

Arkadiusz Sitkiewicz - licencja 2993

tel. 601 898 715

e-mail: biuro@metropolis.waw.pl

Nasza firma posiada ponad 25-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Gwarantujemy sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji, pełną obsługę prawno-organizacyjną oraz atrakcyjne warunki pośrednictwa.