A A A

Radzymin-Łąki 142/460 m2

Łąki gmina Radzymin, do sprzedania dom jednorodzinny w układzie bliźniaczym (oznaczony na planach symbolem B01) o pow. użytkowej 142 m2 z garażem o pow. 33 m2 i tarasem o pow. 33 m2 na działce o pow. 460 m2; budynek nowy z 2022r. w stanie developerskim (bez podłóg i białego montażu), do wykończenia lub do odbioru wykończony pod klucz;

Na układ funkcjonalny składa się:

Parter: wiatrołap, hall, salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na taras, wc, kotłownia, garaż 2-stanowiskowy 33 m2;

I Piętro: 3 sypialnie, hall, 2 łazienki z wc, garderoba, taras 33 m2;

Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej, ściany z cegły ceramicznej 25 cm, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, dach oraz tarasy 40-50 cm styropianu, okna PCV, trzyszybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi garażowe otwierane automatycznie ze sterowaniem. Instalacja elektryczna bezpuszkowa. Tynki wewnętrzne gipsowe. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz posiada własne zbiornik na ścieki, ogrzewany pompą ciepła powietrze-woda, opcjonalnie kominkiem opalanym drewnem. Zamontowana instalacja wentylacji mechanicznej także umożliwia ogrzewanie całego budynku, podobnie jak klimatyzacja, w ten sposób istnieje kilka alternatywnych źródeł ogrzewania. W budynku została wykonana instalacja okablowania pod podłączenie fotowoltaiki na płaskim dachu, a także instalacja umożliwiająca ładowanie dwóch pojazdów elektrycznych równocześnie.

Działka o pow. 460 m2, ogrodzona i częściowo zagospodarowana, podjazd, chodnik i taras utwardzone kostką brukową;

Nieruchomość usytuowana jest przy lokalnej i wewnętrznej drodze a przystanek autobusowy znajduje się w odległości 100 m. od posesji;

Załączone wizualizacje  przedstawiają projekt  wnętrz który może zostać zrealizowany w uzgodnieniu z kupującym na warunkach za cenę uzgodnioną indywidualnie. Budynek ukończony i oddany do użytku w 2022 roku. Kupujący zwolniony z podatku PCC;

Cena: 1.399.000,- zł. brutto - do uzgodnienia;

Biuro sprzedaży: "Metropolis" Nieruchomości

Arkadiusz Sitkiewicz - licencja 2993

tel. 601 898 715

e-mail: biuro@metropolis.waw.pl

Sprzedaż bez prowizji!