Do sprzedania mieszkanie na Woli przy ul. Wolskiej o pow. 58 m2, po generalnym remoncie, w pełni wykończone i wyposażone z AGD, przystosowane pod wynajem, jako inwestycja dochodowa;

Na układ funkcjonalny składa się: 5 pokoi, kuchnia widna, łazienka z wc (wanna), hall oraz balkon;

Mieszkanie całkowicie nowo wykończone, kuchnia zabudowana z AGD (płyta elektryczna, 2 lodówki, mikrofala, pralka i suszarka), pokoje w pełni umeblowane (łóżka, szafy, stoliki, biurka);

Dodatkowo zainstalowano inteligentne klamki, czujniki na wodę i oświetlenie, czujniki przeciwpożarowe, inteligentne gniazdka elektryczne, monitoring, 3 zdalne kamery na aplikację;

Lokal usytuowany na 10 piętrze w 15 p., budynek z lat 70-tych z dwiema nowoczesnymi windami; dodatkowo do laku przynależy piwnica;

Stan prawny lokalu uregulowany, bez obciążeń i hipotek; mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą - możliwość wzięcia kredytu na zakup mieszkania, czynsz ok. 850-1.500 zł./mies., w zależności od pory roku;

Doskonała lokalizacja, w pobliżu komunikacja miejska (autobusy i tramwaje), 200 m do stacji metra, szkoła, przedszkole, sklepy i supermarkety; cicha i spokojna okolica;

Mieszkanie bez żadnego wkładu finansowego, jeżeli chodzi o wynajem;

Lokal przystosowany jest pod wynajem dla 5 osób w 5 osobnych i zamykanych pokojach z dostępem do kuchni i łazienki;

Według wyliczeń, przy założeniu max 2.000,- zł./mies. kosztów łącznie z czynszem i opłatami za media a przychodem z tytułu najmu (min. 2.000,- zł. za pokój/łóżko) ok. min 10.000,- zł./mies., daje nam zysku min. 8.000,- zł./mies., czyli 96.000,- zł. dochodu rocznie, co daje nam 7% zwrotu rocznie zainwestowanych środków;

Dodatkowo sprzedający oferuje dla potencjalnego nabywcy możliwość dalszej współpracy po zakupie nieruchomości - na bardzo korzystnych warunkach finansowych - przy zarządzaniu lokalem i wynajmem pokoi w tym obsługę rezerwacji, kontakt z najemcami, sprzątanie, rozliczenia oraz nadzór techniczny. Kupujący może w ten sposób uzyskiwać stały, pasywny dochód z nieruchomości, bez konieczności osobistego zaangażowania. Cena: 1.250.000,- zł., do uzgodnienia;